新着記事

宅建

【実務経験なし】中高年が宅建を取得しても転職の武器にならず!立ちはだかる年齢の壁

宅地建物取引士(宅建士)とは 簡単に言えば、不動産取引の専門家であり、宅地建物取引業法に基づいて定められた国家資格を有した者を言います。 宅地建物の売買や賃借等の取引に際し、 購入者等の利益の保護及び円滑な宅地又は建物の流通に資するよう、公正かつ誠実に法に定める事務を行います。 宅建士の独占業務と言える事務には、 ・重要事項の説明 ・重要事項説明書(35条書面)への記名...
年金問題

【2025年】次期年金制度改革!まずは現行の年金制度の問題点を理解しよう

小泉改革で年金は100年安心 現行の年金制度は、2004年に大きく改正され、年金は「100年安心」と政府は国民に明言してきました。 この年金制度改革では「100年安心プラン」として ①上限を固定した上での保険料の引き上げ ②基礎年金国庫負担の二分の一への引き上げ ③積立金の活用 ④財源の範囲内で給付水準を自動調整する仕組み(マクロ経済スライド)の導入 が定められました...
宅建

【宅建試験】独学での攻略法とは?従来の学習方法は通用しない

宅建試験の本質を知る 試験を攻略するには、まず相手を知る必要があります。 宅建は相対的な評価で合否が決まります。 これは受験生同志の闘いであり生き残り戦です。 令和5年度の合格率は17.2%です。 宅建は23.3万人が受験し4.0万人が合格する試験です。 試験の申込者数は28.9万人で、およそ5.5万人が試験を棄権放棄しています。 言い換えれば、試験会場の空席...
宅建

人気の宅建試験!コスパ重視で合格を目指した結果

コスパ重視の学習方法とは 宅建試験の学習方法は、独学、通信講座(オンライン学習等)、予備校の3種類が一般的かと思われます。 コスト面で言えば、予備校>通信講座>独学の順となります。 通信講座や予備校の費用はピンキリですが、通信講座は2~5万円程、予備校では20万円を超えるプランも見られます。 昨年の令和4年度の合格率は17%、多くが不合格となる試験です。 お金をかけて合格...
おひとりさま

11月11日は「独身の日」ネット通販に夢中にならず意中の人へ告白を

2023年11月11日 中国では、11月11日は「独身の日」と呼ばれ、毎年、ネット通販各社による大規模なセールが行われています。景気の先行きに不透明感が広がる中、中国の消費者の間では節約志向が強まっていて、セールの動向は経済の行方を占う上で注目されます。 11月11日は、中国では独身を意味する数字の「1」が並ぶため、「独身の日」と呼ばれ、この日にあわせネット通販各社が毎年、大規模な値引...

アーリーリタイア

アーリーリタイア

お金か?人生観か?アーリーリタイアの決断は2者択一の問題です

アーリーリタイアの問題はお金だけではない アーリーリタイアを目指す人の多くは、お金があれば自由に好きなことができると思われがちです。 しかし、お金があるからといって幸せになれるとは限りません。 アーリーリタイア後の人生には、自分の役割や価値観、社会との関わり方、時間の使い方など、様々な問題が待ち受けています。 会社で働き、仕事だけに集中していたら、自分が本当に何をしたいのか、ど...
アーリーリタイア

アーリーリタイアは失敗しても大丈夫!働く意欲を持ち自由に生きる

48歳でアーリーリタイアするも5年で失敗 「健康」を取り戻すことを目的にアーリーリタイアしましたが、1年程で健康を取り戻すことができました。 規則正しい生活を心掛け、特に睡眠時間の確保と食生活の改善で15Kgのダイエットに成功し、それに伴い血圧や血液検査の値も全て改善されました。 血圧やコレステロールの薬を飲んでいましたが、薬を飲まなくてもいい状態までなりました。 本当にあっけ...
アーリーリタイア

アーリーリタイアのメリットは自由な時間を得ること!デメリットは肩書を失い大金も失う?

この記事は2019年5月に投稿した記事のリメイク版です。 48歳で1度目のアーリーリタイアを経験し、56歳で2度目となった経験からアーリーリタイアの「メリット」と「デメリット」について精査してみました。 アーリーリタイアのメリット メリット① 自由な時間を得る アーリーリタイアは早期退職であり、定年前に自らの判断で会社を辞めることです。 定年制のあるサラリーマンが対象となる言葉で...
アーリーリタイア

アーリーリタイアの資金はいくら必要?資金計画の考え方を解説

アーリーリタイアの資金について アーリーリタイアとは 簡単に言えば、定年前に自らの意思や判断で会社を辞め、「予め準備した資金」をもとに働くことなく過ごすことです。 「予め準備した資金」とは、一体いくら必要なのか? アーリーリタイアを決断する上で、最も頭を悩ませる点かもしれません。 とてもシンプルに考えれば、今の収入で生活が成り立つのであれば「年収✕年数」で算出されます。 ...
アーリーリタイア

ブログお休み期間はアーリーリタイアに失敗し働いていました

久しぶりの投稿になります。 しばらくの間、ブログの執筆をお休みしておりました。 この間、働いておりました。 なのでアーリーリタイアは失敗したと言えます。 厳密に言えば、ブログお休み期間の1年程前から働いていました。 アーリーリタイア期間中に思っていた通り、働くことで社会との繋がりを再び手にすることができました。 社会的な肩書も手にし、アーリーリタ...